大津市弥生町8-4 新築分譲
■大津市弥生町 全2区画 2号棟
■BELS/省エネ基準適合認定 長期優良住宅
■設計住宅性能評価付き 耐震等級3 制震構造
■みらいエコ住宅 フラット35S利用可
■オール電化住宅 駐車スペース2台あり リビング折上天井（間接照明付）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 村岡美和子
- 中学校が徒歩11分で通学にも便利です。
スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。
宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、
対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。
湖西線唐崎近くの地域情報を知り尽くしたLIXIL不動産ショップ ピアライフのスタッフが、
お客様の不動産探しをサポート致します。
ポイント・特徴
バルコニー フローリング LDK15帖以上 ＴＶモニタ付インターホン 設計住宅性能評価付
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107778490 情報更新日：2026年09月26日 次回更新予定日：2026年10月10日| 所在地 | 滋賀県大津市弥生町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 17.5帖/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 99.78㎡(30.18坪) |
| 価格 | 3,790万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 109.71㎡(33.18坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 5.43㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(北 私道 3.8m 間口 3.0m)(東 公道 3.5m 間口 14.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居/第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2027年 2月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火指定22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/2027年3月上旬 | 建築確認番号 | 第R08SHC118168号 |
| 物件番号 | 107778490 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第08SHC118168号 □完成予定：2027年2月上旬 □引渡予定：2027年3月上旬 □□私道持分あり26㎡（1、2号棟共通） ※大津市弥生町字南山田608番7（公衆用道路）持分4分の1も売買対象 □セットバック要5.43㎡ 帰属予定なし □用途地域：第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 □建物面積99.78㎡に貯湯タンク部分0.82㎡を含む 【設備仕様】 〇ロフト 〇床下収納 〇浄水器蛇口 〇グラビオエッジ 〇食器洗浄乾燥機 〇浴室暖房換気乾燥機 〇タッチレス水栓 〇Wロック電池錠 〇タンクレストイレ 〇1.2階温水洗浄便座 〇TVモニター付きインターホン 〇宅配BOX |
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| 設備(その他) | |||
| 取扱会社 |
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